上盖开发 编辑
,是指在轨道交通途径的地区的上方或邻近周边进行民用建筑开发建设的土地开发方式,根据轨道交通的类型可区分为铁路上盖开发和上盖开发等,符合TOD开发模式的理念。目前,此模式在香港东京台北都会区首尔等地都较为成熟和普遍,同时在中国也开始受到关注。
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太古站是一个位于香港香港岛东区康山康山花园地底,属于港铁港岛线的铁路车站,由布依格及干尼有限公司负责兴建,于1985年5月31日启用。车站所在位置邻近鲗鱼涌往昔的一座大型船坞“太古船坞”,该船坞于1970年代被太古地产改建为大型住宅屋苑太古城,因而取为站名。该站设有两个上盖开发,分别为康怡花园及康山花园。
未来科学城南站位于北京市昌平区北七家镇鲁疃村北京未来科学城英才南一街,是北京地铁北京地铁17号线建设中的地铁车站。保利发展在本站设有上盖开发保利·未来大都汇。
未来科学城北站位于北京市昌平区小汤山镇土沟村北京未来科学城,是北京地铁北京地铁17号线建设中的地铁车站。华润置地在本站设有上盖开发
京投发展股份有限公司,简称京投发展,曾称宁波华联、银泰股份、京投银泰,是一家在宁波市登记、总部位于北京市的房地产公司。其大股东是北京地铁的主要拥有者北京市基础设施投资有限公司,因而该公司集中于城市轨道交通上盖开发房地产业务。
天荟位于中华人民共和国上海市闵行区莘庄镇莘庄站上方,是包括写字楼、商场、酒店、住宅在内的上盖开发综合体,由新鸿基地产、上海城开有限公司、上海莘闵轻轨实业有限公司共同投资组建的上海莘天置业有限公司负责开发。项目是中国大陆第一个在营业中的铁路车站上方建设的上盖物业项目,于2014年6月26日开工,预计将于2022年投入运营。
四惠车辆段,设计阶段称八王坟车辆段,是北京地铁1号线的一座车辆基地,位于北京朝阳区,为一个通过式车辆段,东西两端分别与四惠站和四惠东站相接。四惠车辆段与北京地铁复八线一起于1999年建成,占地约43公顷。利用车辆段上方空间,建有保障性住房小区通惠家园及商品房小区壹线国际,为中国大陆首个进行上盖开发的车辆段。四惠车辆段主要用于1号线列车的修理维护,以及车辆的停放。
京投发展股份有限公司,简称京投发展,曾称宁波华联、银泰股份、京投银泰,是一家在宁波市登记、总部位于北京市的房地产公司。其大股东是北京地铁的主要拥有者北京市基础设施投资有限公司,因而该公司集中于城市轨道交通上盖开发房地产业务。
1234space是一个位于中华人民共和国广东省深圳市罗湖区东门的商场,位于深圳地铁老街站上盖开发,因其面积和定位,商场被誉为mini万象城。
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