业主 编辑
业主,是房地产业权的持有人,他们有些目的是自住如住宅用家,有些是作为投资如炒家,或者生产工厂的业主,又或者第一手地皮业主如政府,或第一手建筑物业主如地产发展商
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松园仙馆位于新界的大埔公路14咪之大埔头,现址为屋苑华乐豪庭。仙馆大门设计仿效城楼,对联:“松菊犹存三径茂;园林别致万商临。”它成立于20世纪30年代后期,占地约90,000平方米,初期纯为道教人士居静修地点;华侨商人邓绰然投资港币数十万在1949年1月22日开始以“绿野仙馆 Green Ville Amusement Park”的名称经营酒吧、酒家、旅舍、游乐场、舞厅等设备。尚有大小游泳池兴建中,由南约理民府巴利主持剪彩,小型房屋旅舍,每座两三个房间,分布园林各处,房租平日港币15元;星期六、星期日港币25元。1949年7月27日与粉岭安乐村的房屋一同被香港政府公布被征用作驻港英国陆军军营至1957年。在1958年被业主邓焕佳先生收回,开设“园林酒家”,利用军营作厢房供游客憩息、命名为“劲节堂”的金龙大礼堂、花园音乐咖啡座、仿效北京的颐和园建造“陆上海鲜”,并设有动物园,从海南岛等地购买,展出狮子、豺狼、人猿、熊、孔雀、狗熊、金钱豹、鹰、猴子、狐狸、金凤、大象、老虎,并有动物马戏表演。20世纪60年代更增设各种机动游戏设施:电动太空船、儿童驾驶场、天然夜总会、歌坛中式茶座、电影院、溜冰场、幻术台。
大厦公契是香港一份有关建筑物业主的权利及责任的文件,具有法律效力,对所有在土地注册处注册的业主均有约束力。它清楚列明业主、住客、租客及物业管理公司,就楼宇内的私人地方、公用部分及设施等的监管、行政、维修保养及管理方面的权利、权益及责任。
建筑图、图则,是建筑物的工程图的组成部分,有平面图、立面图、剖面图或切面图等,以比例图绘制,表现该建筑物内的客厅、房间、空间及其它硬件的分布。其中包括墙壁、门窗的位置图。方便绘图员、建筑师、土木技师、结构技师、地产发展商、室内设计师、地盘工人、装修及业主、保安、消防、访客等沟通之用。
承包商,指与业主签定合约,以一定的金额或其他条件为其执行某些工作的厂商。例如建筑工程项目的大判、二判、三判承包商等。他们之间是商业合作伙伴,以合约成立合作模式。
分间楼宇单位,又名㓥房,是可见于广州、香港等南粤地方的一种特殊住宅、出租房形式,常见于唐楼等有一定历史的建筑物,也有新建楼宇采用类似户型。即是业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位,作出售或出租之用;通常每个小单位均设厨房。
金钟廊位于香港金钟金钟道93号,是港铁金钟站的上盖行人天桥商场。建于1980年,主层面积约64,584平方呎,并附设天台。金钟廊商场业主为香港特区政府,恒隆地产曾经是其包租商,2012年初起由会德丰接手,改为LAB Concept。
地产代理又称地产经纪,中国大陆称为房地产中介或房产中介,台湾称为房屋中介。属三级产业中的服务业,它的收入是经纪佣金,它自己没有地产物业作为货物,地产代理是物业市场上的中间人。买卖盘的两方,分别是物业买家和物业卖家;又或者租盘,租客和业主
建筑图、图则,是建筑物的工程图的组成部分,有平面图、立面图、剖面图或切面图等,以比例图绘制,表现该建筑物内的客厅、房间、空间及其它硬件的分布。其中包括墙壁、门窗的位置图。方便绘图员、建筑师、土木技师、结构技师、地产发展商、室内设计师、地盘工人、装修及业主、保安、消防、访客等沟通之用。
地产代理又称地产经纪,中国大陆称为房地产中介或房产中介,台湾称为房屋中介。属三级产业中的服务业,它的收入是经纪佣金,它自己没有地产物业作为货物,地产代理是物业市场上的中间人。买卖盘的两方,分别是物业买家和物业卖家;又或者租盘,租客和业主
地产代理又称地产经纪,中国大陆称为房地产中介或房产中介,台湾称为房屋中介。属三级产业中的服务业,它的收入是经纪佣金,它自己没有地产物业作为货物,地产代理是物业市场上的中间人。买卖盘的两方,分别是物业买家和物业卖家;又或者租盘,租客和业主