土地 (经济学) 编辑
经济学中,土地概括了所有自然资源,包括地理位置、土壤、矿产、森林、渔业资源、水资源、空气质量、地球静止轨道电磁波谱、太阳等。土地是一种生产要素,是所有商品资本财生产的基本要件。土地的供给,在本质上是固定的;拥有自然资源带来的收益,称为经济租土地经济学以土地为研究主题。
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自然资源管理是一门是对土地、水、土壤、植物和动物等自然资源管理的学术领域,尤其探讨管理如何影响当代与后代人类的生活品质。
经济学上,经济租最早指从土地获得的收益,后被扩大为所有因为独占权力而获得的收入。生产过程中要付出的生产投入成本,高于某个供给的价格弹性下本来应该付出的价格,这中间的差额就是经济租。经济租的出现,会带来寻租行为。
土地创富投资,又称土地储蓄、或策略性土地投资,其做法是购买未经开发的土地,并持有一段时间直至这有利可图时出售给其他买家,以赚取利润。
生产要素在经济学中,又称生产输入、资源,指所有用于生产商品或提供服务的资源。生产要素亦在主要要素中被特别提及。主要要素促进生产,但非生产的一部分,也不会被生产过程明显地变化。“土地”不只包括生产用地,亦包括上面的自然资源与下面的土壤。最近使用中,已将人力资本从劳动中抽离。企业家精神,国家科技有时亦被认为是生产要素之一。
生产要素的数量与定义取决于目的,重点与学派。
乔治主义或地公主义是由美国经济学家和社会改革家亨利·乔治提出的一种经济意识形态。它的主要观点为:尽管人们应该拥有他们通过生产活动所创造的财富,但是所有由自然而来的东西,尤其是土地,应该平等地属于所有社会成员。乔治主义通过平均土地权利试图将经济效率与社会正义相结合。
土地经济学系应用经济学之原则原理以探讨土地问题产生之原因背景,演变过程及其对社会之影响,研究其解决途径,借此促进地利,增进社会福利,改善人们之居住环境,使得更能接近于理想的境界。土地经济学研究的对象是由人类经济行为而造成的人与地、人与人、地与地之间的种种关系,研究课题包括土地的分配、利用、买卖、交换、占有、赠与、继承、租赁、抵押等 。
土地创富投资,又称土地储蓄、或策略性土地投资,其做法是购买未经开发的土地,并持有一段时间直至这有利可图时出售给其他买家,以赚取利润。
乔治主义或地公主义是由美国经济学家和社会改革家亨利·乔治提出的一种经济意识形态。它的主要观点为:尽管人们应该拥有他们通过生产活动所创造的财富,但是所有由自然而来的东西,尤其是土地,应该平等地属于所有社会成员。乔治主义通过平均土地权利试图将经济效率与社会正义相结合。
乔治主义或地公主义是由美国经济学家和社会改革家亨利·乔治提出的一种经济意识形态。它的主要观点为:尽管人们应该拥有他们通过生产活动所创造的财富,但是所有由自然而来的东西,尤其是土地,应该平等地属于所有社会成员。乔治主义通过平均土地权利试图将经济效率与社会正义相结合。