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担保物权
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担保物权以担保债务清偿为目的,在债务人或第三人的特定物或权利上设立的定限
物权
。
限制物权
还包括
用益物权
。用益物权的目的在于物的
使用价值
,而担保物权最终通过将标的物出卖而获得的金钱用于实现债权。担保物权分为根据
法律
规定而产生的法定担保物权以及根据
契约
而产生的约定担保物权。民法上的留置权、
优先权
属于法定担保物权,抵押权、质权属于约定担保物权。此外,随着经济活动的多样化,目前出现了让与担保,所有权保留等多种非典型担保方式。
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用益物权,基于一定的目的对他人的土地进行使用和收益的限制物权。这是与
担保物权
相对的概念。
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