用益物权 编辑
用益物权,基于一定的目的对他人的土地进行使用和收益的限制物权。这是与担保物权相对的概念。
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无政府主义经济学是指无政府主义政治哲学在经济活动方面的理论与实践。许多无政府主义者是反权威主义的反资本主义,而无政府主义本身通常被认为是自由意志社会主义的一种形式。无政府主义者通常支持从占有和使用的角度定义的、互助性质用益物权的动产,反对资本聚集、利息、垄断、生产资料等生产性财产私有制、利润、租赁、高利贷和工资奴役这些常被视为资本主义固有特征的概念。
担保物权以担保债务清偿为目的,在债务人或第三人的特定物或权利上设立的定限物权。限制物权还包括用益物权。用益物权的目的在于物的使用价值,而担保物权最终通过将标的物出卖而获得的金钱用于实现债权。担保物权分为根据法律规定而产生的法定担保物权以及根据契约而产生的约定担保物权。民法上的留置权、优先权属于法定担保物权,抵押权、质权属于约定担保物权。此外,随着经济活动的多样化,目前出现了让与担保,所有权保留等多种非典型担保方式。
地上权,在法学上来说,是指以利用他人土地作营造、工作物或竹木为目的,而取得的用益物权。地上权的取得主要有两种方式:一是透过直接与土地所有权人的设定行为,取得“地上权人”的法律地位;另一是基于法律规定而发生的“法定地上权”关系,是指土地和建筑物所有人,仅以地上建筑、或同时将房地设定抵押,但因未能清偿债务而遭拍卖,造成土地和建物的所有权人不同人的时候,法律规定使建物所有权人对于土地享有地上权。
地上权,在法学上来说,是指以利用他人土地作营造、工作物或竹木为目的,而取得的用益物权。地上权的取得主要有两种方式:一是透过直接与土地所有权人的设定行为,取得“地上权人”的法律地位;另一是基于法律规定而发生的“法定地上权”关系,是指土地和建筑物所有人,仅以地上建筑、或同时将房地设定抵押,但因未能清偿债务而遭拍卖,造成土地和建物的所有权人不同人的时候,法律规定使建物所有权人对于土地享有地上权。