房地产抵押，又称楼宇按揭。是抵押的一种，债务人交出房地产产权作借款保证，而银主信任物业价值，若还钱供款出问题，出现银主盘，银主会没收物权及转卖折现，补偿损失。
违约，指债务人不能满足他在债务合同的法律义务，例如没有作出付款安排，或违反了债务合同内的条件。违约是没有偿还贷款。 当债务人不愿或无力支付债务，例如债券、抵押、贷款或本票，即可能会出现违约。
信贷评级机构，是提供信贷评级服务的国际性独立机构，该公司通过及时偿还本金和利息以及债务违约的可能性来评估债务人的偿还能力。评级机构可以对债务发行人、债务工具以及在某些情况下对基础债务的服务人的信誉进行评估，但不适用于个人消费者。
破产，是一种宣告债务人无力偿付债务及其后的一还款予债权人过程的法律程序。
破产，是一种宣告债务人无力偿付债务及其后的一还款予债权人过程的法律程序。
债券市场是金融市场的一种，债务人可以在债券市场发行新的债务，此时为债券一级市场，此后其他投资者可以从债权人手中购买债券或投资者之间交易债券，此时为债券二级市场。
违约，指债务人不能满足他在债务合同的法律义务，例如没有作出付款安排，或违反了债务合同内的条件。违约是没有偿还贷款。 当债务人不愿或无力支付债务，例如债券、抵押、贷款或本票，即可能会出现违约。
，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋。
，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋。
违约几率为信用风险管理的专有名词，意指某一债务人发生违约的几率大小。通常可以用统计模型来估计。此种统计模型又称为PD模型。
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