折旧 编辑
折旧在会计学是指在一个期间使用的部分使其提列成资产的减少以表示使用的纪录。例如房屋及建筑就是其中一个须提列折旧的物品。但是土地不需提列折旧，因为土地的总供给数量通常是固定不变的。配比原则的一个例子就是固定资产的折旧，固定资产可以贡献企业营运的经济效益在一会计期间以上，即使如此，其效益也会随着时间的经过而为企业营运所耗用，也就是为了创造企业的营业收入提供其服务效益，所以依据收入费用配合原则，固定资产的成本必须在其提供服务的会计期间逐期转列为费用，作为相关营业收入的减项，以计算营业损益，这个有系统的将固定资产成本转成费用的方式，称为“折旧”。
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，即未计利息、税项、折旧及摊销前的盈利。
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在经济学中，物质资本，是投入生产过程中的耐久财或资本财，指实体的生产设备等商品。生产要素中的资本，主要指的就是物质资本。物质资本是一种固定资本，可以因为劳动而增加，在运作过程中产生的损耗为折旧。
，即未计利息、税项、折旧及摊销前的盈利。
摊销，意指借由支付部分本金、提拨专款至偿债基金、或是将资产逐步提列折旧，或是无形固定资产，例如商标、商誉、专利权、著作权等，将其成本转为费用之金额，使用这些方式来逐渐减少财务责任。
，即未计利息、税项、折旧及摊销前的盈利。
账面价值是公司之会计纪录上所记资产的价值，它通常指资产的取得成本减去累积折旧的余额，并非现金流量，使用不同的折旧方法会有不同的账面价值。传统上，公司的账面价值是其总资产减去无形资产和负债。
地皮是房地产之中建筑楼宇房屋的土地。地皮是有价资产，时有升值及减值，不会折旧。