香港公共房屋 编辑
香港公共房屋或称公营房屋,是香港经由政府、香港公营机构非牟利机构为低收入市民而兴建的公共房屋。香港公共房屋可分为出租永久房屋、资助出售房屋、出租临时房屋数种,主要由香港房屋协会香港房屋委员会提供。在2018年,居住在各类型公共房屋的市民占香港人口44.6%。截至2019年3月底,全港共约有二百万人居住在位于全港各区约799,000个房委会的公屋及中转房屋单位。 在2020年9月底,约有156 400宗一般公屋申请,以及约103 600宗配额及计分制下的非长者一人申请。一般申请者的平均轮候时间为5.6年,当中长者一人申请者的平均轮候时间为3.3年。
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香港房屋委员会,为香港政府辖下根据《房屋条例》于1973年4月成立的香港法定机构,负责执行其决策的则为属于香港特别行政区政府部门的房屋署。香港房屋委员会的主要工作是策划、兴建及管理香港的出租香港公共房屋,亦负责兴建出售房屋。房屋署为房委会的执行机关,并为运输及房屋局提供支援,处理有关房屋的政策和事务。此外,房委会也拥有和经营一些分层工厂大厦,以及附属商业设施和其他非住宅设施。行政长官在《2011至12年施政报告》中宣布,由房委会负责推展新居者有其屋计划。
启钻苑是香港房屋委员会的一个出租香港公共房屋及绿表置居计划屋苑的综合发展计划,在同一个屋苑之内分别设有出租及出售的住宅单位;属于钻石山综合发展区公营房屋项目第一期及第二期,房屋署项目编号为WT05,位于香港九龙黄大仙区大磡村重建区西部及中部,邻近港铁钻石山站。屋苑连同旁边的居屋屋苑启翔苑皆由房屋署总建筑师负责总体设计,并由刘荣广伍振民建筑师事务所负责详细设计。总承建商为新福港建设集团有限公司;整个屋苑现时由卓安物业顾问有限公司提供物业管理服务。
居者有其屋计划,简称:居屋计划,是香港的香港公共房屋计划之一,是由香港房屋委员会统筹、策划及兴建的出售房屋,以低于市值的价格,并补地价售予合资格的申请人;此计划内兴建的房屋通称居屋。房委会并且于1978年推出第一期居屋开始,设立居者有其屋中心专门处理有关居者有其屋计划的事宜。
徙置事务处是已取消的香港政府部门,于1954年成立,负责管理因1953年石硖尾大火而兴建的多层徙置区,并接管多个先前由慈善机构兴建的香港平房区。该处第一个管理的多层徙置区是香港第一个香港公共房屋——石硖尾徙置区。1973年,香港房屋委员会成立,同时徙置事务处和市政事务署辖下的屋宇建设科合并为房屋署,专责管理香港政府所有出租公共房屋至今。
香港公务员房屋资助制度,是香港公务员的员工福利之一。按照资助方式分类,有关津贴大致可分为公务员宿舍、合作社建屋、各类现金资助、首期贷款,以及公务员申请香港公共房屋配额五类。有关房屋津贴的事务,主要由公务员事务局辖下的“住屋资助及编制政策部”负责,并与有关的政府部门合作。
置安心资助房屋计划是香港特别行政区行政长官曾荫权于《2010至2011年度香港行政长官施政报告》中其中一项新推出的香港公共房屋计划,由香港房屋协会负责兴建房屋及发展,并以市价租予中等收入之市民,而租户在购入其单位或私人市场上的单位时,可获租住期间所缴纳净租金之一半作为资助。
香港公共屋邨香港公共房屋最常见的类别,由香港政府或志愿团体兴建,出租予弱势群体。现时香港提供出租公营房屋的机构有三个,分别是香港房屋委员会、香港房屋协会及香港平民屋宇有限公司。
平房区,俗称徙置区,是由各慈善团体兴建,并由徙置事务处接管的一种单层式临时房屋,是香港早期的香港公共房屋
2015年香港食水管道含重金属超标事件,官方称食水含铅事件,是指从2015年7月起,香港部分香港公共房屋、居屋、私人屋苑、医院及教育机构被揭发食水含重金属量严重超标的事件。建筑商中国建筑国际于事件后与政府及相关机构分别调查建筑过程以及物料,发现成因是焊工使用了含铅焊料所致。调查报告也显示,虽然铜合金装置亦会释出铅,但不会导致食水含铅量超标。而事后没有人需要就事件负责和惩处。
非标准设计大厦香港公共房屋大厦的一种设计,于2000年后落成的香港公共屋邨、绿表置居计划屋苑及香港资助出售房屋列表三大类香港资助出售房屋列表,所广泛采用的设计,以取代和谐式大厦、小型单位大厦、单方向设计大厦、康和型大厦以及新十字型大厦。